セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より13%割高

販価
15,990万円
292.9万円/㎡
相場
14,147万円
259.1万円/㎡
11,312
13,202
15,091
16,981
AI査定結果
推定相場価格
14,147万円
259.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,202万円〜15,091万円
241.8万円/㎡〜276.4万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
15,990万円（292.9万円/㎡）/ 10階 / 54.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は249.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2715,990万円292.9万円10階 54.6㎡ 2LDK北西
2025/09/2013,000万円238.1万円10階 54.6㎡ 2LDK北東
2024/11/2411,880万円217.6万円9階 54.6㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（292.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 15,990万円292.9万円54.6㎡2LDK10階 / 14階建 北西2014年50戸RC
2025/11/26シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 12,980万円232.5万円55.82㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/10/17シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 16,180万円269.4万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2025/04/11ザ・パークハウス小石川春日
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 12,990万円221.1万円58.76㎡2LDK15階 / 15階建 南西2011年47戸RC
2025/11/19ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅8分 14,400万円238.6万円60.36㎡2LDK4階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2025/06/28インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 10,900万円258.3万円42.2㎡2LDK10階 / 15階建 北2017年42戸RC
2025/09/23ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 14,200万円258.4万円54.96㎡2LDK13階 / 14階建 西2019年39戸RC
2025/11/23プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 16,800万円293.6万円57.23㎡2SLDK14階 / 14階建 西2017年78戸RC
2025/11/22パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 17,800万円262.2万円67.88㎡3LDK2階 / 14階建 北西2013年52戸RC
2025/10/09ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 9,980万円221.2万円45.11㎡1LDK2階 / 5階建 南2014年65戸RC
2025/04/19プラウド本郷一丁目ディアージュ
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 15,480万円235.2万円65.81㎡3LDK2階 / 13階建 西2013年35戸RC
2025/11/29プラウドタワー本郷東大前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅2分 15,500万円238.6万円64.96㎡2LDK14階 / 19階建 西2010年72戸RC
2025/11/10アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 15,800万円241.8万円65.34㎡2LDK12階 / 14階建 東2019年59戸RC
2025/11/16シティハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 14,300万円257.5万円55.53㎡2LDK12階 / 15階建 東2012年56戸RC
2025/11/16Astandard本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 12,980万円237.6万円54.64㎡2LDK3階 / 15階建 北東2013年57戸RC
2025/11/01バウス本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 14,280万円240.8万円59.3㎡2LDK4階 / 10階建 北東2018年36戸RC
2025/08/04グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 14,980万円274.5万円54.58㎡2LDK5階 / 12階建 西2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（292.9万円）は文京区の平均と比較して28%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
228.8万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩6分
築年月2014年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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