セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
15,490万円
283.7万円/㎡
相場
14,540万円
266.3万円/㎡
10,188
13,089
15,990
18,892
AI査定結果
推定相場価格
14,540万円
266.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,089万円〜15,990万円
239.7万円/㎡〜292.9万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
15,490万円（283.7万円/㎡）/ 10階 / 54.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（283.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0815,490万円283.7万円10階 54.6㎡ 2LDK北東
2026/01/3115,990万円292.9万円10階 54.6㎡ 2LDK北東
2025/12/0915,990万円292.9万円10階 54.6㎡ 2LDK+北
2025/09/2013,000万円238.1万円10階 54.6㎡ 2LDK北東
2024/11/2411,880万円217.6万円9階 54.6㎡ 2LDK北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 15,490万円283.7万円54.6㎡2LDK10階 / 14階建 北東2014年50戸RC
2026/03/02シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 17,400万円270.4万円64.35㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/12/26ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 13,290万円237.7万円55.92㎡1LDK+5階 / 10階建 北西2019年30戸RC
2026/02/18クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 12,500万円219.0万円57.07㎡2LDK8階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2026/01/30シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 12,500万円224.3万円55.74㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2026/03/10シティハウス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅5分 11,880万円213.8万円55.57㎡2LDK6階 / 14階建 西2011年25戸RC
2026/03/08ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 9,180万円219.2万円41.88㎡1LDK2階 / 13階建 西2014年92戸RC
2026/02/18クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円219.2万円56.94㎡2LDK2階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2026/01/10パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 12,500万円214.1万円58.39㎡2LDK6階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2026/03/10プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 12,999万円217.8万円59.67㎡2LDK3階 / 7階建 北西2017年44戸RC
2026/03/14オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 12,500万円212.9万円58.71㎡2LDK4階 / 5階建 東2019年28戸RC
2025/04/11ザ・パークハウス小石川春日
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 12,990万円221.1万円58.76㎡2LDK15階 / 15階建 南西2011年47戸RC
2026/03/08ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 14,400万円238.6万円60.36㎡2LDK4階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2024/11/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 14,800万円218.5万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 北東2018年44戸RC
2025/09/20インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 9,000万円213.3万円42.2㎡2LDK10階 / 15階建 北2017年42戸RC
2026/03/08ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 12,980万円236.2万円54.96㎡2LDK13階 / 14階建 西2019年39戸RC
2026/02/07プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 16,480万円288.0万円57.23㎡2LDK+S+14階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/07/12パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 13,980万円215.3万円64.94㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2018年30戸RC
2025/12/01パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 16,980万円250.1万円67.88㎡3LDK2階 / 14階建 北西2013年52戸RC
2025/10/09ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 9,980万円221.2万円45.11㎡1LDK2階 / 5階建 南2014年65戸RC
2026/02/17ルジェンテ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 11,990万円219.7万円54.58㎡2LDK6階 / 14階建 南西2019年39戸RC
2026/03/07イニシア文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 14,980万円220.0万円68.1㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2015年34戸RC
2025/04/19プラウド本郷一丁目ディアージュ
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 15,480万円235.2万円65.81㎡3LDK2階 / 13階建 西2013年35戸RC
2026/03/03プラウドタワー本郷東大前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅2分 15,900万円244.8万円64.96㎡2LDK16階 / 19階建 西2010年72戸RC
2025/11/10アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 15,800万円241.8万円65.34㎡2LDK12階 / 14階建 東2019年59戸RC
2026/02/12ザ・パークハウス湯島龍岡町
文京区湯島四丁目
湯島駅8分 13,500万円223.5万円60.39㎡1LDK+S1階 / 7階建 東2014年56戸RC
2026/03/10クラッシィハウス本郷コンフォルテ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 13,280万円242.2万円54.83㎡2LDK5階 / 12階建 東2011年38戸RC
2025/11/16シティハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 14,300万円257.5万円55.53㎡2LDK12階 / 15階建 東2012年56戸RC
2025/11/28Astandard本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 11,980万円219.3万円54.64㎡2LDK3階 / 15階建 北東2013年56戸RC
2026/01/20コノエ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 12,500万円226.9万円55.1㎡2LDK3階 / 14階建 北東2013年39戸RC
2026/03/11バウス本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 13,980万円235.8万円59.3㎡2LDK4階 / 10階建 北東2018年36戸RC
2024/03/23クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,480万円215.1万円58.01㎡2LDK13階 / 13階建 南東2018年53戸RC
2026/03/15シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,400万円223.0万円55.61㎡2LDK2階 / 13階建 北西2019年47戸RC
2026/02/07グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 15,980万円282.9万円56.49㎡2LDK3階 / 12階建 北西2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、文京区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.7万円）は文京区の平均と比較して19%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
文京区
238.5万円/㎡
前年比+24.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩6分
築年月2014年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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